Apartment in Sant Adrià de Besòs

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 62 m² ubicado en Sant Adrià de Besòs, Barcelona. Se trata de un piso de 62 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Sant Adrià de Besòs, en la calle Astronàutica, una zona residencial consolidada con todos los servicios a su alcance. El edificio presenta una estructura funcional y bien conservada, ofreciendo un ambiente cómodo y luminoso. La ubicación destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a la C-31 y la B-10 (Ronda Litoral), facilitando la entrada y salida hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con la estación de metro Sant Adrià (L2) a pocos minutos, así como varias líneas de autobús urbano e interurbano (como las líneas 44, B23 y N11), y la estación de tren de Rodalies (R1), lo que permite una movilidad ágil tanto hacia el centro de Barcelona como hacia otras poblaciones costeras. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como el Institut Escola Sant Adrià, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Además, a corta distancia se localizan puntos de interés como el Centro Comercial Alcampo Sant Adrià, el Parc del Litoral y el Parc Fluvial del Besòs, ideales para actividades al aire libre. En materia de salud, la zona dispone del CAP Sant Adrià y está próxima al Hospital Universitari Germans Trias i Pujol, uno de los principales hospitales de referencia en la provincia. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inm