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Nave Industrial en Energía

Mataró, Barcelona • Industrial • Ref: #5CDCE02B

€464,000
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Size

1284 m²

Price / m²

€361

OccupancyUnconfirmed
56
Nave Industrial en Energía — Mataró
Photo: Hipoges
1 / 26

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

26 of 26 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Encuentra tu nave industrial ideal en Mataró con nosotros! Ofrecemos en exclusiva la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial con una superficie de 1.284m² bien distribuidos de manera diáfana con una estancia para almacenaje, ubicado en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. La nave industrial se localiza en planta sótano, con rampa de acceso y fácil maniobrabilidad en su interior. Dispone de estructura de hierro para oficinas y luz natural. Delante de la nave hay patio para carga y descarga. Mataró se encuentra en la costa del Mar Mediterráneo y cuenta con hermosas playas, lo que la convierte en un lugar atractivo para aquellos que disfrutan del estilo de vida costero. La ciudad ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes, bares, centros culturales y espacios de ocio. Cuenta con excelentes accesos por carretera y transporte público, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas cercanas. La carretera C-32 conecta Mataró con Barcelona y otras ciudades de la costa. Además, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat es el más cercano y se encuentra a aproximadamente 50 kilómetros de la localidad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

D

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4407409DG5040N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

56/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
—
Logistics fit
8/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
12/15

Nave small de 1284.00m² en Mataró a 361€/m² (mediana zona 458€/m², delta -21.2%). Posesión desconocida. Zona media, inventario reciente (7 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 53 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -21.2% frente a la mediana zonal (458€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Mataró, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-13.8%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€419 /m²
This asset
€361 /m²
Samples
48
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€464,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€46,400
Notary (est.)€696
Land Registry (est.)€464
Admin agency (est.)€1,624
Estimated total investment€513,184

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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