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AtalayaAtalaya

Calle Estrella

Gran Vía, MadridParkingRef: #5AFF12CD

€41,800
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Size

45 m²

Price / m²

€926

OccupancyOccupied · type to verify
69
Calle Estrella — Gran Vía, Madrid
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 45 m² en Madrid Se trata de una plaza de garaje de 45 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que ofrece buena maniobrabilidad. La plaza de garaje se sitúa en pleno núcleo urbano, en la zona de Gran Vía, Madrid, con excelentes accesos por grandes vías de la ciudad como la propia Gran Vía y la Calle de San Bernardo, conectando de manera rápida tanto con el centro como con las salidas a la M-30 y la A-42. Además, goza de una ubicación privilegiada con diversas comunicaciones públicas: a escasa distancia se encuentran varias estaciones de metro, como Noviciado y Santo Domingo, proporcionando conexión rápida con el resto de la ciudad. También existen líneas de autobús urbano (líneas como la 1, 2, 44, 74, 133 y 146, entre otras), que permiten desplazarse cómodamente por Madrid. En el entorno inmediato se dispone de una variada oferta de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como otros comercios y negocios diversificados. En las proximidades destacan puntos de interés como el Teatro Lope de Vega, el Museo de Cera de Madrid, el Teatro Rialto y el Parque de la Plaza España, proporcionando un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes. Igualmente, la zona cuenta con centros sanitarios como el Centro de Salud San Bernardo, además de farmacias y clínicas privadas, facilitando atención médica próxima y de calidad. El acceso rápido a centros comerciales, opciones de ocio, y la cercanía a infraestructuras tan emblemáticas como la Gran Vía o Plaza España hacen de esta plaza de garaje una excelente opción de aparcamiento en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Elevator

No

Year built

1993

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
0150302VK4705A0001FZ
Cadastral area
42 m²
Year built
1993
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 278 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
16/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
11/15

Parking de 45.14m² en Madrid a 926€/m² (mediana zona 735€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona alta, 277 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 145 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Gran Vía, Madrid, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+26.0%Above anchor
Scope
City
Zone median
€735 /m²
This asset
€926 /m²
Samples
151
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€41,800
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€2,508
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€45,608

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceNov 2025 (278 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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