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Garaje en Francisco Aritio

Zona Universitaria, Guadalajara • Parking • Ref: #5788C07D

€3,000
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Size

31 m²

Price / m²

€97

OccupancyVacantDeduced by AI
39
Garaje en Francisco Aritio — Zona Universitaria, Guadalajara
Photo: Hipoges
1 / 16

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

16 of 16 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, ubicada en un edificio de oficinas con ascensor y acceso mediante rampa, ubicada en Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Se encuentra en una zona principalmente residencial y universitaria. Algunos de los edificios más notables en la zona son las instalaciones de la Universidad de Alcalá, que incluyen la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales, la Escuela Politécnica Superior y la Biblioteca Universitaria. También hay una serie de residencias de estudiantes y apartamentos cerca, así como algunos comercios y restaurantes. Cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo varias paradas de autobús. En general, el entorno es tranquilo y seguro, con una amplia variedad de servicios y comodidades cercanas para estudiantes, residentes y visitantes de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
3274310VK8937S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

39/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
3/15

Parking de 31.00m² en Guadalajara a 97€/m² (mediana zona 214€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 34 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +IA (confianza media): Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje. Puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Zona Universitaria, Guadalajara, Guadalajara

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-54.7%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€214 /m²
This asset
€97 /m²
Samples
34
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€3,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€270
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€4,570

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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