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Calle José Antonio

Corrales del Vino, Zamora • Apartment · Auction • Ref: #517E0673

€160,376
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Size

205 m²

OccupancyUnconfirmed
27
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

No photos (BOE)

Photo quality

unknown

descriptionDescription

URBANA: Vivienda de planta baja con semisótano, en el casco del pueblo de Corrales del Vino, en la calle losé Antonio, número 46, antes 51, con una superficie de suelo de doscientos cinco metros cuadrados y una superficie construida de doscientos cinco metros cuadrados. Tiene una superficie en planta de ciento dos metros con cincuenta decímetros cuadrados, Iq que hace un total de superficie construida de doscientos cinco metros cuadrados, estando los restantes ciento dos metros con cincuenta decímetros cuadrados destinados a corral posterior, al cual tiene acceso independiente desde la calle Balborraz. Linda: Derecha entrando, Leoncio Rodriguez; izquierda, Manuel Moreta; y fondo, con calle pública, hoy denominada Balborraz a la que tiene puerta accesoria a través del corral.- Tiene Referencia Catastral: 2025303TL7822S0001MK Inscrita en el Registro de la Propiedad n° 2 de Zamora, Finca Registral N° 6685 de Corrales del Vino, Tomo 1973, Libro 73, Folio 72.

gavelLegal & cadastral analysis

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balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€58,662
Detalle cargasLa finca está afecta durante cinco años desde el 25 de julio de 2002 al pago de liquidaciones por Impuesto de Sucesiones y Donaciones. También está sujeta a las limitaciones del artículo 207 de la Ley Hipotecaria por inmatriculación. Existe una hipoteca de préstamo hipotecario que es objeto de la ejecución, con una cantidad reclamada de 58662.27 euros más 17598 euros provisionales para intereses y costas.
Hipoteca€58,662
Puja mínima€160,376
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa ocupación es desconocida, lo que siempre añade un riesgo. La finca tiene una hipoteca como carga principal y una afección fiscal por ISD, aunque esta última es antigua. El valor de subasta es considerable.

assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 205 m² but the cadastre records 179 m² (-13%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
2025303TL7822S0001MK
Cadastral area
179 m²
Year built
1969
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

27/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
Not assessable
—
Legal liens
4/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Subasta BOE en Corrales del Vino a 160,376€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisks

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Corrales del Vino, Zamora

Estimated acquisition costs

Asset price€160,376
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€12,830
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€561
Estimated total investment€174,767

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 30 September 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceSept 2026 (13 days)
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated16 Sept 2026

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