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Finca Rústica en Paraje Magdalena, Polígono 126, Parcela, 13

Castellón de la Plana, Castellón • Land • Ref: #4F301DD5

€10,600
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Size

4093 m²

Price / m²

€3

OccupancyUnconfirmed
38
Finca Rústica en Paraje Magdalena, Polígono 126, Parcela, 13 — Castellón de la Plana
Photo: Hipoges
1 / 7

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

7 of 7 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rustica en venta, ubicada en la ciudad de Castellón de la Plana, capital de provincia. Finca rústica de Secano localizada en el Paraje Magdalena, Polígono 126, Parcela 13, cuenta con una de superficie de 4.093m². Se encuentra al norte del casco urbano de la localidad, en la salida hacia el norte por la carretera N-340a y entre ésta y la AP-7. Resaltar el buen estado de los caminos en el entorno de la parcela. Su acceso es a través de Camí de l´Horta, al que se llega a partir de la N-340, - Referencia catastral: 12900A126000130000HX. El suelo rústico está protegido por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo. Castellón de la Plana, ubicado en el norte de la Comunidad Valenciana, es una ciudad que tiene una extensa red de servicios que incluye oficinas bancarias, grandes superficies, centros sanitarios y Gran sistema de transporte público. Además, la ciudad se encuentra conectada con otras poblaciones de la provincia y la costa gracias a la carretera N-340. No hay duda de que Castellón de la Plana es una ciudad completa que ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
12900A126000130000HX
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

38/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
13/15

Suelo rustico (uso agrario) de 4093.00m² en Castellón de la Plana a 3€/m² (mediana zona 8€/m², delta -62.5%). Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -62.5% frente a la mediana zonal (8€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-90.0%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€30 /m²
This asset
€3 /m²
Samples
37
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€10,600
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€1,060
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€12,960

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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