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AtalayaAtalaya

House in Bermillo de Sayago

Calle Pozo Nuevo, 15

Bermillo de Sayago, Zamora • Ref: #4DA5396B

€79,000
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Get new bank-owned properties in Bermillo de Sayago under your budget by email. Free.

Size

141 m²

Price / m²

€560

Rooms

3

OccupancyVacant
69
Calle Pozo Nuevo, 15 — Bermillo de Sayago
Photo: sareb
1 / 21

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

21 of 21 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta suciedad y manchas en la parte inferior, indicando falta de mantenimiento.
  • •Algunas ventanas tienen persianas bajadas o cerradas, y otras muestran un aspecto descuidado.
  • •Se aprecian signos de desgaste en las aceras y el asfalto, así como vegetación creciendo en las juntas.

Description

En venta vivienda unifamiliar adosada en la Avenida Argusino ? Pozo Nuevo situada en el municipio de Bermillo de Sayago en la provincia de Zamora. El inmueble se ubica en una urbanización situada a las afueras de la localidad, al norte del municipio. Consta de dos plantas: Planta Baja: distribuida en hall, salón-comedor, cocina, aseo y escalera que conduce a la planta superior. Planta Primera: distribuida en tres dormitorios, pasillo distribuidor y cuarto de baño. Además cuenta con garaje, patio trasero, dos porches y trastero. La vivienda cuenta con dos salidas al patio trasero, una situada en el salón-comedor y otra en el garaje. Tiene una superficie construida de 109,29m2. El resto de la superficie no ocupada por la edificación está destinada a patio con una superficie de 31,05m2. El municipio se encuentra situado en el suroeste de la provincia a 34 km de Zamora capital y a 18 km de la frontera con Portugal y a 18 km de la provincia de Salamanca. Bermillo es el centro económico, político y social de la comarca, por lo que es un importante nudo de comunicaciones, contando con numerosas carreteras importantes para la conectividad inter comarcal y provincial. Una de las principales es la carretera ZA-302 que une con El Cubo de Tierra del Vino y permite acceder hacia el este a la autovía Ruta de la Plata que une Gijón con Sevilla y a la N-630, carretera nacional de igual recorrido, siendo esta la principal vía de comunicación con el resto del país. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. No pierda la oportunidad, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2009

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

En tr

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
1642611QF4814S0001TZ
Cadastral area
144 m²
Year built
2009
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 310 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 141.00m² en Bermillo de Sayago a 560€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 306 días en mercado.

Strengths

  • +Aliseda declara el activo con posesión: libre para entregar

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Bermillo de Sayago, Zamora

Estimated acquisition costs

Asset price€79,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€6,320
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€86,620
Estimated refurbishment (state: mejorable)€56,500 – €98,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceAliseda
On the market sinceDec 2025 (310 days)
On Atalaya since12 May 2026
Last updated9 Oct 2026

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