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AtalayaAtalaya

Calle Costa

Torre de L'espanyol (la), TarragonaHouseRef: #4D453A62

€36,000
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Get new bank-owned properties in Torre de L'espanyol (la) under your budget by email. Free.

Size

316 m²

Price / m²

€114

Rooms

4

OccupancyOccupied · type to verify
38
Calle Costa — Torre de L'espanyol (la)
Photo: Solvia
1 / 4

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

4 of 4 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

Casa de 316 m² ubicada en La Torre de l’Espanyol, Tarragona. Se trata de una casa que necesita reforma integral de 316 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra en una zona tranquila del núcleo urbano de La Torre de l’Espanyol, lo que permite disfrutar de un entorno apacible y familiar, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La estructura de la casa es sólida y se presenta en buen estado de conservación, con amplios espacios interiores que ofrecen múltiples posibilidades de personalización y adaptación a las necesidades de cada familia. La parcela sobre la que se asienta la vivienda permite disfrutar de zonas exteriores privadas, perfectas para el esparcimiento, la instalación de jardines o incluso una pequeña huerta, aportando un valor añadido a la propiedad. El acceso a la vivienda es cómodo, ya que se sitúa en una calle principal del municipio, lo que facilita la entrada y salida tanto a pie como en vehículo. En cuanto a comunicaciones, La Torre de l’Espanyol cuenta con buenas conexiones por carretera, destacando el fácil acceso a la C-12, que enlaza rápidamente con la AP-7 y permite llegar en menos de 40 minutos a Tarragona capital y a otras localidades de interés como Móra d’Ebre o Flix. El municipio dispone de servicio de autobuses interurbanos que conectan con las poblaciones cercanas y la estación de tren más próxima se encuentra en Móra la Nova, a unos 10 km, ofreciendo conexiones directas a Barcelona, Zaragoza y Valencia. En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, farmacia, centro de salud, instalaciones deportivas municipales y colegio público. Además, el Hospital Comarcal de Móra d’Ebre se sitúa a tan solo 15 minutos en coche, garantizando la atención sanitaria especializada. Para los amantes de la naturaleza, el entorno ofrece rutas de senderismo y proximidad al Parque Natural de la Serra de Montsant, así como al río Ebro, ideal para actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Year built

1900

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
1030518CF0013A0001ZP
Cadastral area
316 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 919 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

38/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
10/20
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 316.00m² en Torre de L'espanyol (la) a 114€/m² (mediana zona 1831€/m², delta -93.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -93.8% frente a la mediana zonal (1831€/m²)

warningRisks

  • 916 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Torre de L'espanyol (la), Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-93.8%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,831 /m²
This asset
€114 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-86.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€852 /m²
This asset
€114 /m²
Samples
831
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€36,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€3,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€40,900

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceFeb 2024 (919 days)
On Atalaya since28 Jun 2026
Last updated29 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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