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AtalayaAtalaya

House in Aspe

Calle Cruz

Aspe, Alicante • Ref: #4522F65B

€113,000
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Get new bank-owned properties in Aspe under your budget by email. Free.

Size

84 m²

Price / m²

€1,345

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
51
Calle Cruz — Aspe
Photo: Solvia
1 / 25

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

25 of 25 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta desconchones y cables a la vista, lo que indica falta de mantenimiento.
  • •El salón tiene el suelo desgastado y las paredes con azulejos antiguos, sugiriendo una estética desactualizada.
  • •La cocina muestra muebles y azulejos de estilo antiguo, aunque parece funcional.
  • •La terraza está pintada y en buen estado general, lo que contrasta con el resto de la propiedad.

Description

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Casas de Particulares en Aspe con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Si buscas una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades reales de revalorización, esta puede ser tu oportunidad. Ubicada en una calle peatonal del casco antiguo de Aspe, esta gran vivienda conserva la esencia de las casas tradicionales de la zona y ofrece múltiples opciones tanto para vivienda habitual como para inversión. La propiedad cuenta actualmente con 3 dormitorios, 2 aseos, amplios espacios interiores y debido a su distribución, con posibilidad de reforma integral. La vivienda se encuentra de origen y necesita una reforma importante, ideal para quienes quieren diseñar una casa con personalidad propia o desarrollar un proyecto con rentabilidad. Uno de sus grandes puntos fuertes es la posibilidad de dividirla y crear 2 apartamentos independientes, algo muy interesante para inversión, alquiler o vivienda familiar doble. Situada en pleno casco histórico, en una zona con encanto, tranquilidad y todos los servicios cercanos. Una propiedad con alma, metros y muchísimas posibilidades para quien sepa ver su potencial. Contáctanos para más información o visita. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Aspe con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1960

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
5064216XH9456S0001UW
Cadastral area
84 m²
Year built
1960
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

51/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 84.00m² en Aspe a 1345€/m² (mediana zona 1605€/m², delta -16.2%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 130 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1052 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Aspe, Alicante

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-7.8%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,459 /m²
This asset
€1,345 /m²
Samples
1106
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€113,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€11,300
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€396
Estimated total investment€125,696
Estimated refurbishment (state: mejorable)€33,500 – €59,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMay 2026 (141 days)
On Atalaya since2 Sept 2026
Last updated9 Oct 2026

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