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Promoción Inacabada en Oliva

Collado Mediano, Madrid • Building • Ref: #44CF8EC7

€234,900
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Size

444 m²

Price / m²

€529

OccupancyUnconfirmed
23
Promoción Inacabada en Oliva — Collado Mediano
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada muestra una estructura de ladrillo y hormigón con aberturas sin cerramientos definitivos, indicando una obra en curso.
  • •Exterior: Se observan andamios y materiales de construcción, como ladrillos apilados, en varias zonas.
  • •Interior: Las estancias interiores están diáfanas, con la estructura de vigas a la vista y sin acabados, lo que sugiere una fase de construcción o reforma profunda.
  • •Interior: Hay escombros y suciedad en el suelo de las diferentes plantas, confirmando el estado de obra.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir esta vivienda que forma parte de un edificio con construcción parada ubicada en la localidad de Collado Mediano, provincia de Madrid. Se trata de un magnífico residencial con 2 plantas sobre rasante, situado en un entorno tranquilo, que cuenta con una excelente comunicación con el centro de la localidad, donde se encuentran disponibles una variedad de servicios y facilidades esenciales. Así, los futuros residentes tendrán la oportunidad de estar rodeado al entono natural, junto con la conveniencia y accesibilidad de los servicios urbanos. Collado Mediano, es un municipio ubicado en la Sierra de Madrid, ubicado en el entorno del Parque Natural de la Sierra de Guadarrama. Dispone de muy buenas conexiones, tanto por carretera como en transporte público. En cuanto al transporte público, dispone de líneas de autobús, tanto urbano como interurbano, que conecta el municipio con las localidades colindantes y con la ciudad de Madrid, la cual se encuentra a una distancia aproximada de 45 kilómetros. También dispone de estación de cercanías. Por carretera, conecta con la M-601 que une Collado Villalva con el Puerto de Navacerrada y desde esta carretera, se puede acceder a la A-6. Si buscan una oportunidad de inversión en el sector inmobiliario, no busquen más. Nuestra promoción les ofrece la posibilidad de invertir en un proyecto con un gran potencial de rentabilidad y crecimiento a largo plazo. Si, por otro lado, son promotores inmobiliarios en busca de nuevos proyectos para desarrollar, nuestra promoción también es perfecta para ustedes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

23/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Building use
Not assessable
—
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio unknown, obra parada de 444.00m² en Collado Mediano a 529€/m² (mediana zona 312€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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Location

Collado Mediano, Madrid

Estimated acquisition costs

Asset price€234,900
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€14,094
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€822
Estimated total investment€250,816

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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