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AtalayaAtalaya

Calle San Francisco

Molina de Segura, MurciaParkingRef: #43521F6F

€4,325
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Get new bank-owned properties in Molina de Segura under your budget by email. Free.

Size

39 m²

Price / m²

€110

OccupancyVacantDeduced by AI
60
Calle San Francisco — Molina de Segura, Molina de Segura
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje desde 38 m² en Molina de Segura, Murcia Se trata de 2 plazas de garaje de 38 m² situadas en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Las plazas de garaje se ubican en el núcleo urbano de Molina de Segura, localidad consolidada del área metropolitana de Murcia, con acceso directo desde la calle San Francisco. Dispone de excelentes comunicaciones mediante la carretera N-301, que conecta rápidamente con la autovía A-30 facilitando el acceso tanto al centro de Murcia como a otras poblaciones cercanas. El municipio está bien comunicado mediante líneas de autobús urbano e interurbano con diversas paradas próximas, lo que facilita los traslados dentro de la ciudad y hacia Murcia capital. Además, la estación de tren de Molina de Segura se encuentra a menos de 2 kilómetros, aportando una alternativa de movilidad adicional hacia Murcia y otras localidades de la región. En los alrededores es posible encontrar una variada oferta de servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros deportivos, centros educativos (colegios e institutos), y oficinas bancarias, cubriendo así las necesidades cotidianas. Como equipamientos destacados, en Molina de Segura se localizan el Hospital de Molina y varios centros de salud. A nivel de ocio y compras, destaca el Centro Comercial Vega Plaza, así como el Parque de la Compañía, un pulmón verde de referencia local para actividades al aire libre y esparcimiento. También se encuentran en las cercanías diferentes espacios culturales, bibliotecas y zonas recreativas. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
7036705XH5173E0007UB
Cadastral area
39 m²
Year built
2008
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 884 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

60/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
20/20
Area demand
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Parking de 39.41m² en Molina de Segura a 110€/m² (mediana zona 152€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 36 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +IA detectó: Plazas de garaje

warningRisks

  • 883 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Molina de Segura, Molina de Segura, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-27.2%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€151 /m²
This asset
€110 /m²
Samples
36
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€4,325
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€346
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€5,971

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMar 2024 (884 days)
On Atalaya since21 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing