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Casa Independiente en Carlet

Carlet, Valencia • House • Ref: #423ECC78

€14,020
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Size

101 m²

Price / m²

€139

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
32
Casa Independiente en Carlet — Carlet
Photo: Hipoges
1 / 23

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

23 of 23 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Las paredes presentan desconchones generalizados y la pintura está muy deteriorada en todas las estancias.
  • •Los techos muestran las vigas expuestas y daños estructurales, con restos de escayola y ladrillo a la vista.
  • •Los suelos son de cemento o baldosas antiguas y están sucios y dañados, requiriendo una renovación completa.
  • •Las instalaciones eléctricas están expuestas y sin terminar, indicando una obra en curso o abandonada.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial ubicada en la localidad de Carlet, provincia de Valencia. Muy bien distribuido en un amplio salón-comedor, cocina abierta, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. La vivienda necesita una reforma integral, dándote a oportunidad de diseñar a tu gusto la casa de tus sueños. Carlet está rodeado por un paisaje agrícola predominado por cultivos de cítricos y huertas, típicos de la región. El entorno natural es enriquecido por el río Magro que atraviesa el municipio. Los accesos a Carlet son cómodos y variados: se puede llegar a través de la carretera CV-50 y la autovía A-7, que lo conectan con Valencia y otras localidades cercanas. Además, Carlet cuenta con una estación de tren de cercanías en la línea C-2 de Renfe, proporcionando una buena alternativa de transporte público. La cercanía al aeropuerto de Valencia también mejora la accesibilidad para viajeros. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

1963

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 101 m² but the cadastre records 80 m² (-21%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
3546625YJ1434N
Cadastral area
80 m²
Year built
1963
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

32/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 101.00m² en Carlet a 139€/m² (mediana zona 1056€/m², delta -86.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (60 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -86.8% frente a la mediana zonal (1056€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Carlet, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-86.8%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€1,056 /m²
This asset
€139 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-75.4%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€565 /m²
This asset
€139 /m²
Samples
11
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€14,020
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€1,402
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€16,722

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since2 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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