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Parking in San Vicente del Raspeig

Velódormo, Sant Vicent del Raspeig, Alicante • Auction • Ref: #41D06690

€7,223
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OccupancyUnconfirmed
52
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

Description

100,00% de Propiedad plena de PLENO DOMINIO DE: URBANA.- NÚMERO CIENTO ONCE. Plaza de garaje de carácter privativo con la posibilidad de estacionamiento para dos vehículos dentro de su demarcación, señalada en el suelo con el número "111", en la planta sótano del Conjunto Residencial denominado "BULEVAR VILLA", sito en San Vicente del Raspeig, entre la Avenida Vicente Savall, en la actualidad sin número de policía, por donde tiene sus accesos peatonal, y las calles Méndez Núñez y prolongación de Pi i Margall, por la que se accede al sótano por medio de rampas de entrada y salida. Tiene una superficie de veintiún metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, delimitada por rayas pintadas en el suelo midiendo dos metros, cuarenta y nueve centímetros de frontal, por ocho metros, setenta y ocho centímetros de fondo. Linda según se entra: Frente, zona de paso y maniobra; Derecha, plaza de garaje señalada con el número 110; Izquierda, muro del edificio que la separa del subsuelo de la calle Méndez Núñez; y Fondo, plaza de garaje señalada con el número 112. Cuota de participación: Con relación al valor total del Conjunto Residencial y gastos comunes del mismo, se le asigna la de cero enteros ochenta y cuatro milésimas por ciento, contribuyendo a los gastos de la rampa de bajada y zonas de paso y maniobra del sótano, con cero enteros ochenta y cuatro centésimas por ciento. Obra nueva terminada. Referencia Catastral: NO CONSTA. ESTADO DE COORDINACIÓN CON CATASTRO: No coordinado con catastro. Referencia catastral: 6623101YH1562S0111QI. Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente del Raspeig al tomo 2316, libro 755, folio 221, la finca 53002.

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
6623101YH1562S0111QI
Cadastral area
46 m²
Year built
2006
Cadastral use
Storage/parking (residential)

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

52/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Area demand
3/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Subasta BOE en Sant Vicent del Raspeig. Puja mínima 7,223€ vs tasación 14,445€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 20 días.

Strengths

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (7,223€ vs 14,445€)
  • +Subasta inminente: cierre en 20 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Risks

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Velódormo, Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Estimated acquisition costs

Asset price€7,223
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€722
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€9,245

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 28 October 2026 at 17:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceOct 2026 (1 days)
On Atalaya since8 Oct 2026
Last updated8 Oct 2026

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