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AtalayaAtalaya

Apartment in Castellar del Vallès

Calle Finlandia

Castellar del Vallès, Barcelona • Ref: #404B75AE

€269,900
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Rooms

2

OccupancyVacant
69
Calle Finlandia — Castellar del Vallès
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: edificio moderno en buen estado aparente de conservacion exterior.
  • •Salon: amplio con suelos de terrazo en buen estado, pero paredes sucias que requieren pintura general.
  • •Cocina: mobiliario basico funcional pero envejecido, con instalacion de gas y placa operativas.
  • •Dormitorio: estancia despejada que precisa trabajos de pintura y actualizacion de mecanismos electricos.

Description

Piso de 74 m² ubicado en Castellar del Vallès, Barcelona. Se trata de un piso de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Incluye una plaza de garaje en planta sótano. El inmueble se sitúa en la zona de Can Carner, dentro del núcleo urbano, con accesos por las carreteras B-124 y C-1415a. La zona dispone de líneas interurbanas de autobús con conexiones con Sabadell y Barcelona; las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y Rodalies más próximas se encuentran en Sabadell. En el entorno hay supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y comercios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] Inmueble sujeto al periodo de oferta+. Son inmuebles para los que la propiedad ha establecido un “precio de referencia”, por lo que no constituyen una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes deban presentar su mejor oferta que será debidamente analizada y aceptada o rechazada, según proceda. Advertir que la propiedad ha establecido que la campaña tenga una duración determinada siendo que una vez haya finalizado el plazo establecido para la campaña, pudiendo ser consultada la fecha fin a través de nuestra línea de atención comercial, será el momento en el que se analicen las ofertas, siendo que la propiedad no estará vinculada a la aceptación de ninguna de ellas. De igual modo, la persona o personas interesadas podrán desistir de su oferta hasta el momento en que la misma sea aceptada y se suscriba el correspondiente contrato y/o reserva. Los inmuebles sujetos a esta modalidad estarán identificados en la página web www.solvia.es, con la leyenda “oferta+”. El periodo de la campaña podrá ser ampliado a voluntad de la Propiedad en aquellos casos en que se produzcan incidencias que hubieran imposibilitado a cualquier ofertante la visita del inmueble (respecto aquellos en los que la presentación de la oferta requiere la visita previa) o en aquellos casos en los que se produzca cualquier otra circunstancia justificada.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2003

Energy rating

F

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
4569001DG2046N0002WD
Cadastral area
115 m²
Year built
2003
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

Catalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de ?m² en Castellar del Vallès a ?€/m² (mediana zona 2554€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

Strengths

  • +Solvia no marca ocupación y publica 8 fotos del interior

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castellar del Vallès, Barcelona

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

—
Scope
Municipality
Zone median
€2,554 /m²
Period
2026-05
Source
Idealista

vs other bank assets

—
Scope
Postal code
Zone median
€1,758 /m²
Samples
10
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€269,900
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€26,990
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€945
Estimated total investment€298,835

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2026 (5 days)
On Atalaya since21 Oct 2026
Last updated25 Oct 2026

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