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AtalayaAtalaya

Calle Las Californias

Miranda de Ebro, BurgosLandRef: #29746A37

€149,000
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OccupancyUnconfirmed
69
Calle Las Californias — Miranda de Ebro
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Suelo urbano de 3797 m² ubicado en Miranda de Ebro, Burgos. Se trata de un suelo urbano de 3797 m² que tiene como uso principal el residencial. Es compatible con el uso comercial. El suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Miranda de Ebro, teniendo buenos accesos por la A-1, la AP-1 y la A-68, principales vías de comunicación del municipio. Dispone de transporte público mediante líneas de autobús urbano e interurbano, así como estación de tren con conexiones ferroviarias regionales y de larga distancia. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos se encuentran el Hospital Santiago Apóstol y diversas áreas comerciales y de servicios del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4980014WN0248S0001GF
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Zoning
15/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
14/15

Suelo urbanizable (unknown) de ?m² en Miranda de Ebro a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (40 días).

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Miranda de Ebro, Burgos

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

Scope
City
Zone median
€441 /m²
Samples
32
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€149,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€11,920
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€522
Estimated total investment€162,442

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJul 2026 (43 days)
On Atalaya since21 Aug 2026
Last updated30 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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