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Industrial in Lucena del Cid

Lucena del Cid, Castellón • Ref: #286F70D4

€165,000
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Size

36361 m²

Price / m²

€5

OccupancyUnconfirmed
46
Industrial in Lucena del Cid — Lucena del Cid, Lucena del Cid
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Garaje: Interior de la nave industrial con acumulacion de escombros, restos de materiales y charcos de agua en el suelo.
  • •Fachada: Paneles metalicos exteriores en relativo buen estado, pero con presencia de maleza y pavimento agrietado en el perimetro.
  • •Exterior: Explanada exterior con pavimento deteriorado por el crecimiento de vegetacion y zonas de acopio de residuos.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial en proindiviso (8%) con una superficie de 36.361m2 construidos, que se dedicaba a la fabricación de productos cerámicos ubicado en la localidad de Lucena del Cid, provincia de Castellón. La nave dedicada a la producción encuentra dividida en varias dependencias donde se ubicaron las diferentes maquinarias necesarias para el desarrollo de la actividad, dejando libre y diáfana la nave principal. Construida en estructura metálica, con pórticos en acero laminado y cerramientos y techo en chapa plegada y prelacada. Lucena del Cid es un pueblo pintoresco y tranquilo, ubicado en plena naturaleza y rodeado de montañas. El municipio en sí cuenta con una infraestructura básica, como tiendas, supermercados, restaurantes y servicios necesarios para la vida diaria. En cuanto a la conectividad, Lucena del Cid se encuentra a aproximadamente 70 kilómetros de la ciudad de Castellón de la Plana, la capital de la provincia. Desde allí, se puede acceder a otras ciudades importantes de la región, así como a la costa mediterránea. Por lo tanto la nave industrial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2552101YK3425S

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

46/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Logistics fit
8/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
9/15

Nave logistics de 36361.00m² en Lucena del Cid a 5€/m² (mediana zona 72€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (16 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 22 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Lucena del Cid, Lucena del Cid, Castellón

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-93.2%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€74 /m²
This asset
€5 /m²
Samples
23
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€165,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€16,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€578
Estimated total investment€183,078

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since14 Sept 2026
Last updated15 Oct 2026

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