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Industrial in Cuarte de Huerva

Cuarte de Huerva, Zaragoza • Ref: #20B9F717

€61,000
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Size

400 m²

Price / m²

€153

OccupancyUnconfirmed
62
Industrial in Cuarte de Huerva — Cuarte de Huerva
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: portón metálico de chapa ondulada y muros exteriores de obra con carpinterías industriales antiguas.
  • •Garaje: nave industrial diáfana con solera de hormigón desgastada, muros de bloque de hormigón visto y grafitis.
  • •Trastero: construcciones interiores anexas en bruto con revoco deteriorado y carpinterías metálicas básicas que requieren adecuación completa.
  • •Garaje: cubierta de placas translúcidas y fibrocemento con luminarias fluorescentes suspendidas e instalaciones obsoletas.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Ideal para potenciar tu negocio en un entorno estratégico! Presentamos una excelente oportunidad para empresas o inversores que buscan una propiedad industrial sólida y versátil. Esta nave industrial, ubicada en el consolidado polígono de la localidad de Cuarte de Huerva, a tan solo 10 km del centro de la provincia de Zaragoza, se convierte en la base ideal para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento gracias a su emplazamiento, estructura y accesos. La nave se encuentra construida sobre una superficie diáfana y funcional, con suelo de cemento fino que garantiza durabilidad y resistencia en usos intensivos. Su estructura, de paredes y vigas de hormigón, aporta estabilidad y seguridad, adaptándose a las exigencias de diferentes tipos de industria. Cuenta con dos accesos independientes: una puerta peatonal y otra de grandes dimensiones para vehículos industriales, lo que permite una operativa fluida y eficiente en la entrada y salida de mercancías. Ubicada en un entorno empresarial completamente urbanizado, la nave disfruta de infraestructuras modernas y servicios consolidados. Está excelentemente comunicada por la carretera nacional N-330 y por la autovía A-23 (Mudéjar), lo que permite una rápida conexión tanto con Zaragoza capital como con el resto de Aragón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Year built

1975

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

C

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2071832XM7027S
Cadastral area
423 m²
Year built
1975
Cadastral use
Industrial

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

62/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Logistics fit
12/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
13/15

Nave micro de 400.00m² en Cuarte de Huerva a 153€/m² (mediana zona 206€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (13 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 246 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cuarte de Huerva, Zaragoza

Estimated acquisition costs

Asset price€61,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€4,880
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€67,180

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since16 Sept 2026
Last updated9 Oct 2026

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