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AtalayaAtalaya

Rb Mossen Jaume Tobella

Calafell, TarragonaApartmentRef: #1BEF8AF5

€214,500-39% vs area market
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Size

122 m²

Price / m²

€1,758

Rooms

3

OccupancyOccupied · type to verify
60
Rb Mossen Jaume Tobella — Calafell
Photo: Solvia
1 / 21

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

21 of 21 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • La fachada del edificio se ve en buen estado, con ladrillo caravista y balcones modernos.
  • La cocina presenta muebles de madera clara y encimera de granito, con electrodomésticos integrados que parecen funcionales.
  • El pasillo y las escaleras tienen suelos de baldosas claras y barandillas metálicas, con paredes pintadas en tonos grises y una pared de ladrillo visto.
  • El salón tiene paredes grises y suelo de baldosas, con un aparato de aire acondicionado visible y persianas en la ventana.

descriptionDescription

Piso de 108 m² ubicado en Calafell, Tarragona Se trata de un piso de 108 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. En cuanto a la ubicación, el piso se sitúa en una de las zonas más demandadas de Calafell, con excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público. La vivienda cuenta con fácil acceso a la C-31 y a la C-32, principales vías que conectan rápidamente con Barcelona, Tarragona y otras localidades de la Costa Dorada. Además, la estación de tren de Calafell se encuentra a menos de 10 minutos a pie, permitiendo desplazamientos cómodos hacia Barcelona y Tarragona mediante la línea R2 Sur de Cercanías Renfe. En la zona también operan varias líneas de autobús interurbano que conectan con municipios cercanos y puntos de interés. En el entorno se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. A escasos minutos se localiza el Centro de Atención Primari, y el Hospital del Vendrell está a tan solo 10 minutos en coche, lo que garantiza una atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan la playa de Calafell, reconocida por su arena fina y aguas tranquilas, el puerto deportivo de Segur de Calafell, ideal para los amantes de la náutica, y el Castell de Calafell, un enclave histórico que aporta valor cultural a la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2006

Energy rating

D

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
0020361CF8602S0001PP
Cadastral area
135 m²
Year built
2006
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 357 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

60/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
10/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 122.00m² en Calafell a 1758€/m² (mediana zona 2883€/m², delta -39.0%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación a verificar. Zona baja, 349 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -39.0% frente a la mediana zonal (2883€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Calafell, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-39.0%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€2,883 /m²
This asset
€1,758 /m²
Period
2026-05
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+0.6%In line
Scope
Postal code
Zone median
€1,748 /m²
This asset
€1,758 /m²
Samples
10
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€214,500
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€21,450
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€751
Estimated total investment€237,701
Estimated refurbishment (state: mejorable)€49,000€85,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2025 (357 days)
On Atalaya since8 Sept 2026
Last updated24 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing