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Calle De L´assut

Senyera, ValenciaIndustrial · AuctionRef: #1BD7F784

€115,000
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Size

605 m²

Price / m²

€190

OccupancyVacant
64
Calle De L´assut — Senyera
Photo: Solvia
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Nave industrial de 605,72 m² ubicada en Senyera, Valencia Se trata de una nave industrial de 605,72 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Cuenta con acceso directo desde la calle y posee carácter polivalente, lo que la hace susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. La nave industrial se sitúa en el área industrial de Senyera, en las inmediaciones del núcleo urbano, con acceso privilegiado desde la carretera CV-576, que conecta la localidad con las principales vías de comunicación de la comarca. Su localización favorece las conexiones rápidas hacia la A-7 (Autovía del Mediterráneo), lo que optimiza tanto la entrada como la salida de mercancías y la movilidad de empleados y proveedores. En cuanto a las comunicaciones y servicios, en Senyera se dispone de transporte público mediante servicio regular de autobuses interurbanos, los cuales enlazan la localidad con poblaciones vecinas y puntos estratégicos de la comarca de La Ribera Alta. A poca distancia de la nave se encuentra el ayuntamiento de Senyera, además de un centro de salud para atención primaria, instalaciones deportivas municipales y pequeños comercios que cubren las necesidades cotidianas. Existen supermercados cercanos para aprovisionamiento, y la presencia de establecimientos de restauración aporta alternativas para trabajadores y visitantes. En los alrededores, destacan también varias naves industriales y talleres, formando un entorno propicio para la actividad empresarial. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
5273303YJ1257S

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

64/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Logistics fit
12/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
14/15

Nave small de 605.72m² en Senyera a 239€/m² (mediana zona 171€/m², delta %). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 217 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 25 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Senyera, Valencia

Estimated acquisition costs

Asset price€115,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€11,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€403
Estimated total investment€127,903

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 26 September 2026 at 18:00

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
23 Sept 2026
€145,000arrow_forward€115,000-20.69%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (274 days)
On Atalaya since28 Jul 2026
Last updated23 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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