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Land in Calasparra

Calle Dulce Chacón

Calasparra, Murcia • Auction • Ref: #19788240

€25,500
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OccupancyVacant
69
Calle Dulce Chacón — Calasparra
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

0 of 5 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

Description

Suelo urbanizable en Calasparra, Murcia Se trata de un suelo urbanizable de 126 m² que admite una edificabilidad aproximada según normativa municipal. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. El suelo urbanizable se sitúa en el núcleo urbano de Calasparra, localidad reconocida de la Región de Murcia, lo que garantiza un acceso inmediato a todos los servicios básicos y comodidades de la zona. Cuenta con excelentes accesos por la carretera MU-552 y la C-3314, que comunican directamente con el centro y con las principales salidas hacia otras localidades y zonas del noroeste murciano. En cuanto a transporte público, la localidad dispone de servicio regular de autobuses interurbanos y de líneas de autobús con parada próxima, facilitando la conexión con otros municipios cercanos y con la ciudad de Murcia. Asimismo, Calasparra cuenta con estación de tren que conecta con líneas regionales, lo que supone una alternativa de movilidad adicional tanto para residentes como para visitantes. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, diversos restaurantes, oficinas bancarias, centros educativos de primaria y secundaria, centros deportivos municipales y otras instalaciones de interés. Destaca la proximidad al Centro de Salud de Calasparra y a la Biblioteca Municipal, lo que aporta valor añadido para el bienestar y la calidad de vida de los futuros residentes o negocios instalados en la zona. Entre los puntos de interés del municipio cabe señalar el célebre Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza, enclave cultural y turístico de especial importancia para la localidad. El entorno natural privilegiado se complementa con espacios verdes repartidos por el núcleo urbano, como parques y zonas ajardinadas. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
3123203XH1332A0001FX
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

69/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Zoning
15/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Suelo urbanizable (unknown) de ?m² en Calasparra a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona baja, 292 días en mercado.

Strengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Risks

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Calasparra, Murcia

Estimated acquisition costs

Asset price€25,500
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€2,040
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€28,840

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 9 November 2026 at 17:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (325 days)
On Atalaya since28 Aug 2026
Last updated1 Nov 2026

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