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AtalayaAtalaya

Calle Pablo Iglesias Nº 33-41, Planta Baja, Letra D,

Actur-Rey Fernando, ZaragozaRetail · AuctionRef: #17DB4164

€361,704
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Size

107 m²

OccupancyUnconfirmed
55
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

No photos (BOE)

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Local comercial sito en Zaragoza, c/ Pablo Iglesias nº 33-41, planta baja, letra D, “NÚMERO CINCO.- Local de negocio sito en planta baja, rotulado con la letra D, con una superficie aproximada de 106,98 metros cuadrados construidos. Linda: tomando como referencia su entrada por vial peatonal, por la derecha, con departamento número SEIS; izquierda, con hueco de escaleras, en parte a través de conducto de ventilación, y zaguán correspondiente al número 39 de la calle Pablo Iglesias; fondo, espacio interior privado; y frente, vial peatonal, en parte mediante conducto de ventilación, y en pequeña parte, con caja de escaleras. Le corresponde una participación de copropiedad de CERO ENTERO Y CINCUENTA Y OCHO CENTÉSIMAS (0,58) por ciento en relación al valor total del edificio. REGISTRO: Tomo 2810, libro 948 folio 57, finca número 38.255 del Registro de la Propiedad Ocho de Zaragoza. Referencia catastral: Es la 6263201XM166C0005PI…(…) FORMA PARTE de la siguiente finca urbana: Edificio en la ciudad de Zaragoza, en la calle Pablo Iglesias, en la que le corresponden los números 33,35,37,39 y 41….”

gavelLegal & cadastral analysis

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balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€230,000
Detalle cargasHIPOTECA. Gravada con una Hipoteca a favor de la "CAJA LABORAL POPULAR, COOP. DE CREDITO" en garantía de ciento noventa mil euros de principal; del pago de sus intereses retributivos de dos años al tipo de interés máximo del diez enteros por ciento anual; del pago de treinta y ocho mil euros en concepto de intereses de demora; así como de la cantidad de nueve mil quinientos euros para costas. HIPOTECA. Gravada con una Hipoteca a favor de la "CAJA LABORAL POPULAR, COOP. DE CREDITO" en garantía de cuarenta mil euros de principal; del pago de sus intereses retributivos de dos años al tipo de interés máximo del diez enteros por ciento anual; del pago de ocho mil euros en concepto de intereses de demora; así como de la cantidad de tres mil cinco euros y seis céntimos de euro para costas.
Hipoteca€230,000
Puja mínima€361,704
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoLa propiedad tiene dos hipotecas registradas a favor del mismo acreedor, lo que podría indicar una deuda total superior a la cantidad reclamada en la subasta. La situación posesoria es desconocida, lo que añade un riesgo de ocupación.

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6263201XM166C0005PI

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

55/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Retail location
20/25
Legal liens
6/15
Zone liquidity
Not assessable
BOE bonus
1/6

Subasta BOE en Zaragoza a 361,704€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 18 días.

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para retail en esta zona
  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Actur-Rey Fernando, Zaragoza, Zaragoza

Estimated acquisition costs

Asset price€361,704
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€28,936
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,266
Estimated total investment€392,906

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 30 September 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceSept 2026 (13 days)
On Atalaya since12 Sept 2026
Last updated12 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

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