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AtalayaAtalaya

House in Caspe

Calle Pueyo

Caspe, Zaragoza • Ref: #16BDD0B3

€42,000
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Size

238 m²

Price / m²

€176

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
60
Calle Pueyo — Caspe
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La pintura exterior muestra signos de desgaste y suciedad.
  • •Exterior: Se observan cables eléctricos expuestos y canalones con óxido.
  • •Exterior: Las persianas de las ventanas parecen antiguas y deterioradas.

Description

Casa de 238 m² ubicada en Caspe, Zaragoza. Se trata de una casa de 238 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Caspe, contando con buenos accesos por la carretera A-230 y la N-211, las principales vías de conexión de la localidad, lo que facilita la comunicación tanto dentro de Caspe como hacia otras poblaciones de la comarca. En Caspe existe estación de tren, que conecta el municipio con Zaragoza, Barcelona y otras localidades mediante servicios de media distancia. Además, dispone de servicio de autobuses interurbanos, que comunican la localidad con destinos como Alcañiz, Zaragoza y municipios cercanos. Estos servicios favorecen la movilidad tanto a nivel local como regional. En el entorno de la vivienda pueden encontrarse supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, comercios de proximidad, instalaciones deportivas, centros educativos y farmacias, proporcionando una completa oferta de servicios. Entre los puntos de interés destacables, la localidad cuenta con el hospital comarcal de Caspe y el centro de salud, ambos a una distancia accesible desde la ubicación. Además, en el municipio se sitúa el Club Náutico Mar de Aragón, relevante puerto deportivo en la zona, y el Parque de la Glorieta, así como otros espacios verdes públicos. El Museo de la Pesca y otros pequeños museos locales constituyen parte de la oferta cultural de Caspe. También destacan equipamientos como el recinto ferial, que acoge eventos y actividades sociales a lo largo del año. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
8294743YL4689C0001KR

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 303 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

60/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 238.00m² en Caspe a 176€/m² (mediana zona 539€/m², delta -67.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 292 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 275 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -67.3% frente a la mediana zonal (539€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Caspe, Zaragoza

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-61.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€462 /m²
This asset
€176 /m²
Samples
323
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€42,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€3,360
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€46,660
Estimated refurbishment (state: mejorable)€95,000 – €166,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (303 days)
On Atalaya since26 Aug 2026
Last updated6 Oct 2026

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