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AtalayaAtalaya

House in Salinas

Avenida Libertad

Salinas, Alicante • Ref: #16182A6E

€125,000
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Get new bank-owned properties in Salinas under your budget by email. Free.

Size

150 m²

Price / m²

€833

Rooms

5

OccupancyUnconfirmed
71
Avenida Libertad — Salinas
Photo: Solvia
1 / 24

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

24 of 24 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •El salón presenta una decoración anticuada con muebles de madera oscura y paredes en tonos melocotón y amarillo.
  • •Los suelos de terrazo en todas las estancias visibles muestran un desgaste normal por el uso.
  • •Se aprecian elementos como lámparas y cuadros que denotan una estética de décadas pasadas.
  • •La propiedad parece habitable, pero se beneficiaría de una actualización estética general.

Description

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Casas de Particulares en Salinas con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Encanto tradicional en el corazón de Salinas. Si sueñas con una vivienda amplia, con el encanto de las casas de siempre y lista para convertirla en tu hogar, esta casa unifamiliar en Salinas te está esperando. Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y funcionales para toda la familia. Cuenta con 4 dormitorios, un baño completo, un aseo, salón con chimenea y patio privado. Se trata de una vivienda antigua en buen estado de conservación. Una casa con personalidad propia, donde disfrutar de la tranquilidad de un pueblo acogedor sin renunciar a la comodidad del día a día. El inmueble se vende sin muebles, ofreciéndote la oportunidad de decorarlo y adaptarlo completamente a tu estilo desde el primer momento. Situada en Salinas, una localidad tranquila y bien comunicada, es ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno más relajado. Es perfecta para familias que necesitan espacio, quienes buscan una vivienda con patio y zonas exteriores, amantes de las casas con carácter y detalles tradicionales o compradores que quieren una casa grande a un precio muy competitivo. Una oportunidad para disfrutar de una auténtica casa de pueblo, con espacio, patio y chimenea, por un precio difícil de encontrar hoy en día. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Salinas con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1975

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
2056402XH8625N0001DO
Cadastral area
152 m²
Year built
1975
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

71/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 150.00m² en Salinas a 833€/m² (mediana zona 1605€/m², delta -48.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 95 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1052 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -48.1% frente a la mediana zonal (1605€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Salinas, Alicante

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-42.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,459 /m²
This asset
€833 /m²
Samples
1106
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€125,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€12,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€438
Estimated total investment€138,938
Estimated refurbishment (state: mejorable)€60,000 – €105,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJun 2026 (106 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated9 Oct 2026

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