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Piso en Getafe

Parla, Madrid • Apartment • Ref: #14F94025

€210,000
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Size

80 m²

Price / m²

€2,625

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
31
Piso en Getafe — Parla
Photo: Hipoges
1 / 19

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

19 of 19 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: El suelo de terrazo está desgastado y las paredes necesitan pintura.
  • •Cocina: Los muebles de cocina son antiguos y el alicatado está pasado de moda.
  • •Dormitorio: El suelo de baldosas está en buen estado, pero las paredes necesitan pintura.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial para adquirirlo en propiedad, ubicado en la localidad de Parla, provincia de Madrid. Esta vivienda, está perfectamente distribuida en salón comedor con salida a terraza cubierta, cocina amueblada independiente con salida directa a amplio lavadero y baño completo. Este piso es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo, en una ubicación estratégica, con una distribución bien pensada, perfecto para vivienda habitual o inversores. Situado en una zona céntrica y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Floor

1

Elevator

Yes

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

1978

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4451501VK3545S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

31/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
1/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 80.00m² en Parla a 2625€/m² (mediana zona 2352€/m², delta +11.6%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

warningRisks

  • −Precio +11.6% por encima de mediana zonal

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Parla, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

+11.6%Above anchor
Scope
Municipality
Zone median
€2,352 /m²
This asset
€2,625 /m²
Period
septiembre 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-3.6%In line
Scope
City
Zone median
€2,724 /m²
This asset
€2,625 /m²
Samples
114
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€210,000
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€12,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€735
Estimated total investment€224,335
Estimated refurbishment (state: mejorable)€32,000 – €56,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since23 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

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