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AtalayaAtalaya

Calle Llano

Cabo Blanco, Arona, Santa Cruz de TenerifeBuilding · AuctionRef: #1447427E

€496,500
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Size

329 m²

Price / m²

€1,508

Rooms

4

OccupancyOccupied · legal tenantDeduced by AI
50
Calle Llano — Cabo Blanco, Arona
Photo: Solvia
1 / 6

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

6 of 6 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta un aspecto envejecido con desconchones y suciedad en algunas zonas.
  • Exterior: Los balcones tienen barandillas que muestran signos de desgaste y posible oxidación.
  • Exterior: La acera y el entorno inmediato del edificio parecen descuidados.

descriptionDescription

Edificio de 395 m² ubicado en Arona, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un edificio compuesto de 2 plantas en las que cuenta con garajes, local y viviendas. Se sitúa en el núcleo de Cabo Blanco, con acceso a la autopista TF-1. La zona dispone de paradas de autobús interurbano y conexiones por carretera con otros núcleos de Arona y el sur de Tenerife. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. Cerca se localiza el Centro de Salud de Cabo Blanco. Con nuestros servicios podrá encontrar el edificio que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1983

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
5865231CS3056N0001YE
Cadastral area
344 m²
Year built
1983
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

50/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
12/20
Building use
18/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
0/15

Edificio residential_multi de 394.75m² en Arona a 1258€/m². Sin referencia zonal. Posesión con inquilino legal. Zona muy_baja, inventario reciente (13 días).

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para building en esta zona

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cabo Blanco, Arona, Santa Cruz de Tenerife

Estimated acquisition costs

Asset price€496,500
Transfer tax (ITP) 6.5% — Canarias€32,273
Notary (est.)€745
Land Registry (est.)€497
Admin agency (est.)€1,738
Estimated total investment€531,753
Estimated refurbishment (state: mejorable)€131,500€230,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 3 October 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2026 (20 days)
On Atalaya since5 Sept 2026
Last updated23 Sept 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing