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AtalayaAtalaya

Apartment in Pamplona

Calle Abejeras

Iturrama, Pamplona/iruña, Navarra • Auction • Ref: #130499BF

€305,100-38% vs area market
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Get new bank-owned properties in Pamplona/iruña under your budget by email. Free.

Size

187 m²

Price / m²

€1,630

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
54
Calle Abejeras — Iturrama, Pamplona/iruña
Photo: Solvia
1 / 6

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

6 of 6 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: edificio de ladrillo caravista en estado funcional con local comercial en planta baja.
  • •Dormitorio: suelo de parquet tipo damero barnizado pero desgastado, paredes con marcas que requieren pintura y carpintería de madera tradicional.
  • •Pasillo: pavimento continuo de parquet y paredes que precisan actualización de pintura general.

Description

Piso de 186 m² ubicado en Pamplona/Iruña, Navarra Se trata de un piso de 186 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Pamplona/Iruña, concretamente en el barrio de Iturrama, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad. Dispone de excelentes accesos a través de la Avenida de Zaragoza y la PA-30, lo que facilita la conexión con otras áreas de la ciudad y salidas hacia la autovía A-15. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano que conectan con el centro de Pamplona y otros barrios, así como con la estación de tren de Pamplona, situada a menos de 2 km, lo que permite desplazamientos cómodos tanto dentro como fuera de la ciudad. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan puntos de interés cercanos como el Parque Yamaguchi, un amplio espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre, y el Planetario de Pamplona, reconocido centro de divulgación científica. Además, en las proximidades se localizan el Hospital Universitario de Navarra y varios centros de salud, lo que garantiza una atención sanitaria de calidad. La zona también dispone de centros comerciales y una variada oferta de ocio y restauración. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

2

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
04-0475-01-001

How to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

54/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
3/15

Vivienda de 187.22m² en Pamplona/iruña a 1630€/m² (mediana zona 2644€/m², delta -38.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 321 días en mercado.

Strengths

  • +Descuento del -38.4% frente a la mediana zonal (2644€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Iturrama, Pamplona/iruña, Navarra

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-38.4%Strong opportunity
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€2,644 /m²
This asset
€1,630 /m²
Samples
448
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€305,100
Transfer tax (ITP) 6% — Navarra€18,306
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,068
Estimated total investment€325,474
Estimated refurbishment (state: mejorable)€75,000 – €131,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 2 October 2026 at 16:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceNov 2025 (330 days)
On Atalaya since23 Jun 2026
Last updated4 Oct 2026

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