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Other in Càrcer

Carrer Baronia, s/n

Càrcer, Valencia • Ref: #10F49C19

€162,000
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Get new bank-owned properties in Càrcer under your budget by email. Free.

Size

416 m²

Price / m²

€389

Rooms

5

OccupancyUnconfirmed
49
Carrer Baronia, s/n — Càrcer
Photo: aliseda
1 / 28

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

28 of 28 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: Presenta buen estado general con pintura en tonos salmón y zócalo cerámico, requiriendo solo repaso puntual de pintura exterior por desconchones menores.
  • •Salon: Conservado y habitable, con suelos de gres rústico brillantes, vigas vistas decorativas y sin signos de humedades ni desperfectos graves.
  • •Dormitorio: Acabados tradicionales bien mantenidos, con carpintería de madera en buen uso y suelos limpios sin roturas.
  • •Pasillo: Espacios de distribución despejados y con solados continuos en buen estado de conservación.

Description

¡Descubre una propiedad verdaderamente única donde el espacio, la luz y las posibilidades no tienen límites! Te presentamos esta magnífica casa de pueblo de dos plantas que enamora a primera vista gracias a su privilegiada ubicación a tres calles. Esta orientación no solo le otorga una fachada espectacular, sino que baña cada rincón de luz natural durante todo el día y garantiza ventilación cruzada en todas sus estancias. Con más de 416 m² totales de superficie, asentada una parcela de 335 m2, se convierte en la oportunidad perfecta tanto para familias que buscan amplitud como para emprendedores e inversores con visión de futuro. La planta alta está concebida como un hogar cálido, acogedor y totalmente independiente, diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día. La vivienda dispone de recibidor, un luminoso salón principal y una distribución fluida que alberga cinco amplios dormitorios y dos baños completos. El alma de esta planta la componen una cocina independiente y un segundo salón informal con cocina integrada, el rincón ideal para compartir momentos inolvidables en familia. La vivienda dispone de dos fantásticas terrazas donde podrás relajarte al aire libre, disfrutar de los primeros rayos de sol de la mañana o cenar bajo las estrellas. En la planta baja, la propiedad despliega su enorme potencial comercial. Tras un funcional recibidor con aseo de cortesía, encontramos un impresionante local comercial de 270 m² con acceso totalmente independiente. Este espacio, que en su día albergó un próspero restaurante, conserva la esencia de su actividad previa con una imponente barra, un gran salón comedor, zonas de cocina, almacenes, despensas con área de refrigeración y aseos. Es el escenario perfecto para reabrir un negocio de hostelería de inmediato, transformarlo en cualquier otra actividad comercial o, gracias a sus generosas dimensiones y su chaflán a tres calles, desarrollar un ambicioso proyecto residencial de varias viviendas. Ya sea para establecer tu residencia y tu propio negocio bajo el mismo techo, o para dar vida a una inversión inmobiliaria de alto rendimiento, esta propiedad lo tiene absolutamente todo. No dejes pasar la oportunidad de conocerla en persona y dejarte cautivar por todo su potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!

Characteristics

Bathrooms

3

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1964

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

En tr

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
0575511YJ1207N0001QB
Cadastral area
416 m²
Year built
1964
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

49/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
20/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Vivienda de 416.00m² en Càrcer a 389€/m² (mediana zona 1996€/m², delta -80.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1174 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -80.5% frente a la mediana zonal (1996€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Càrcer, Valencia

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-80.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,010 /m²
This asset
€389 /m²
Samples
1163
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€162,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€16,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€567
Estimated total investment€179,767

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceAliseda
On the market sinceOct 2026 (5 days)
On Atalaya since30 Oct 2026
Last updated1 Nov 2026
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