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Trastero en Ru Canteira,22 Esc:1 Pl:1 Pt:02 Ordes (a Coruña)

Ordes, A Coruña • Storage • Ref: #0931151C

€1,000
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Size

21 m²

Price / m²

€48

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
24
Trastero en Ru Canteira,22 Esc:1 Pl:1 Pt:02 Ordes (a Coruña) — Ordes
Photo: Hipoges
1 / 4

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

4 of 4 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este cuarto trastero ubicado en la localidad de Ordes, A Coruña. Cuenta con buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Este trastero, se encuentra meticulosamente diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada rincón. Ubicado en una consolidada zona residencial y consolidada del municipio rodeada de viviendas con similares características y con todos los servicios necesarios cercanos. Este trastero es la elección idónea, no solamente proporciona un espacio generoso, sino también un acceso fluido y una maniobrabilidad insuperable. Además, también estarás invirtiendo en tu comodidad a largo plazo. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir este trastero y participar en el crecimiento de una ciudad en constante evolución! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
8300537NH4689N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

24/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
2/20
Area demand
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Storage de 21.00m² en Ordes a 48€/m² (mediana zona 320€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación irregular. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 521 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRisks

  • −IA detectó: Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con

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Location

Ordes, A Coruña

Estimated acquisition costs

Asset price€1,000
Transfer tax (ITP) 9% — Galicia€90
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€2,390

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since3 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

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€1,000

€59/m² · 17 m²

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