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Oficina en Arlozabal

Abadiño, Bizkaia • Office • Ref: #01C1C386

€59,000
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Size

228 m²

Price / m²

€259

OccupancyUnconfirmed
67
Oficina en Arlozabal — Abadiño
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oficina funcional y versátil para impulsar tu actividad profesional! Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina ubicada en la localidad de Abadiño, provincia de Vizcaya, un entorno estratégico dentro del Duranguesado que combina actividad empresarial, buena conectividad y calidad de entorno para el desarrollo profesional. La oficina está concebido para ofrecer funcionalidad, comodidad y flexibilidad, adaptándose a distintos modelos de negocio. La oficina dispone de una zona principal de trabajo, amplia y luminosa, que permite organizar puestos operativos, áreas colaborativas o espacios de atención al cliente, favoreciendo un ambiente productivo y ordenado. Cuenta con despachos independientes, ideales para tareas que requieren mayor concentración, reuniones profesionales o uso directivo. Estas estancias aportan privacidad y permiten diferenciar áreas administrativas, comerciales o técnicas. Además, el inmueble incluye zonas auxiliares, perfectas para archivo, almacenamiento de material, sala técnica o apoyo logístico, contribuyendo a una organización práctica del día a día. En cuanto a comunicaciones, dispone de excelente conexión por carretera, con acceso rápido a la N-634 y a la AP-8, lo que permite una comunicación ágil con Bilbao, Vitoria-Gasteiz y el resto de la provincia. Asimismo, cuenta con transporte público cercano, favoreciendo la movilidad de empleados y clientes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

67/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Grade
18/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Oficina grado unknown de 228.00m² en Abadiño a 259€/m² (mediana zona 653€/m², delta -60.3%). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 268 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -60.3% frente a la mediana zonal (653€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Abadiño, Bizkaia

Estimated acquisition costs

Asset price€59,000
Transfer tax (ITP) 4% — País Vasco€2,360
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€62,660

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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